刘志鹏自小与其父刘野相依为命，野不长进，经常欠下赌债。野为逃一笔没法偿还的贵利数，更向亲友借来一间快要清拆的公屋单位暂住，野更一时大意，得罪了小鬼王尹光明及女鬼小白光，两鬼誓要向野报复。野及鹏两人搬入屋后，野误会邻居的神婆神鳯是一楼一鳯。而另一单位却住了一个失明的钢琴女师琦琦，野居然讹称自己是医生，最后野被琦的母亲鬼魂忠嫂施以惩诫，野几乎跌下楼。

野及鹏两父子在公屋单位暂时安顿，二人闻悉所住的单位附近多年前发生大火，死了很多人，而每逢凶月之内，必有人堕楼死亡。另外，鹏面对琦的豁达性格，对琦另眼相看。而另一位邻居黑仔是退休消防员，黑仔当年因在屋邨火警中，救不了自己的妻子而终日耿耿于怀。一日，野发现一个与自己身形一样的人从高处堕楼，但却全无发现，这好像是预感野快死。

野自从预感自己会死亡之后，遂杯弓蛇影，希望避过一刧。琦与鹏相处下，鹏亦越觉琦的开朗性格非常难得。而一直留在琦身边想保护琦的母亲忠嫂，对鹏存有偏见，觉鹏配及上自己的女儿。另一方面，似有精坤病的黑仔与野水火不容，加上尹光明与小白光两鬼从中作梗，野与黑更是误会重重。鹏在偶然机会，被凤开了阴阳眼，令鹏终看见琦母忠嫂的鬼魂。