楼市向好，众人也热衷炒楼，升欲扩充升联之生意，并怂恿喜将余下的喜记也让给自己做地产，可惜喜对此有所保留。堂则认同升之想法，并建议进军大陆楼盘市场，帆只是舍不得喜记之生意。仁为娟有新欢一事借酒消愁，帆对其不离不弃，手足之情令仁感动。升联生意日好，升意气风发，目中无人；兴原本对容有所顾忌，但见她与帆恩爱非常，遂放下成见；仁无意中听到洪与容通话内容，仁狐疑洪与容勾结陷害喜家，有点担心，不知怎办。
