鱼化龙在带客户看房的过程中屡遭磨难，觉也睡不好，饭也吃不下，接待的这些客户没有一个相中，但总算有客户愿意回看房子，苗阿姨听说有人愿意回看，满足地离开门店。可谁知道他们在看房的时候，隔壁邻居家传来她教训孩子的声音，吓得客户立马准备走人，他们最痛恨的就是噪音，面对这样的情况，客户很不开心地带着自己的老公就这么离开了。
回到店里鱼化龙便和同事们说出自己遇到的难题，房似锦提议说要让隔壁邻居主动搬家，她私下里去见了邻居，了解了一些情况，很快就整理出了一个详细的计划，但这个计划必须交给女人缘最好的徐文昌来完成。徐文昌很震惊，但一开始是比较反对，他担心这样会影响到这个家庭，万一影响到孩子的学习成绩谁都无法担责任，房似锦便拉着他到谢亭丰面前，让谢亭丰来举例子说服他。
谢亭丰有过类似的成功经历，他们给邻居的孩子挑选了一个素质教育很好的中威学校，在谢亭丰和房似锦的双双围攻下，最终徐文昌还是同意了这个方案。他们叫来鱼化龙，将这个消息告诉他，鱼化龙激动得不行，保证无论结果如何都会拼尽全力。
鱼化龙最近一直忙着开他人生中的第一单，忘记给家里报平安，母亲便给他打来了电话，鱼化龙安慰了自己的母亲，原来母亲是打电话来祝他生日快乐的，这么一来，同事们也知道今天是他的生日，说一定要给他晚上庆祝一下。但鱼化龙的单子没有开，他本来并没有心情过生日，但在同事的怂恿下，他再次鼓起勇气给之前的客户打了电话。
只是世事难料，客户是答应了再来看房子，可就算他说烂自己的嘴巴，他的客户还是找了个可有可无的理由推脱，说没有看上他的这套房源，这样鸡蛋里挑骨头也让他知道了他们的意思，知道这一单肯定开不成了，他只好一脸郁闷地来到酒吧。见到同事们愉快的氛围，鱼化龙话也没说，直接坐下开始喝闷酒，见他这样，本来还想庆祝他生日快乐的同事们一时都不敢说话，静静地陪着他喝闷酒，听他诉苦，他的心情与酒吧中的欢乐氛围很是不符，也只有朱闪闪这个时候能说些傻话来调节气氛了。
这时候房似锦主动说自己的经历，希望以此激励这群孩子们，谢亭丰带头起哄，房似锦笑了笑开始诉说那一次的经历。那时候有个房源的电梯停电，楼层过高，客户不愿意爬楼梯，房似锦听到这个消息后一口气爬到上了二十八楼，挨家挨户去找这个房源的主人，不但如此还来来回回跑了好几回，她的用心最终感动了这个房主，与她签了约。
听到房似锦这样神奇的经历，众人都面面相觑，震惊不已，同时心中对房似锦的佩服又多了一点，都说要向房似锦学习。
房似锦为了开单，整整跑了三趟二十八楼，她的经历让人惊叹不已，向她学习的同时，房似锦鼓励鱼化龙，希望他咬咬牙啃下这一单。结束他不愉快的心情，大家正准备给他把生日过了，就在这个时候，下午看了房的客户又给他打了电话，鱼化龙激动地赶了过去，给他们开了门。
客户希望鱼化龙再和房主谈谈价钱，如果价钱好商量，他们再做决定。他们刚要离开，王子健来电话假装客户要买下这个房子，一听有人要和他们抢房子，两个人立马让鱼化龙拿出合同要买下房子，虽然他没有带合同，但正是因为这样，客户对他才更加信任。而房似锦仿佛神机妙算一般，早就在店里候着了，顺利地帮鱼化龙成功签约。
第二天谢亭丰就带着人来邻居家看房，之前的赵小姐借机来询问这家想买房的人一家的情况，这一家人素质高还特别文明，赵小姐不再犹豫，欣喜若狂地给他们推荐这个好地方，两家人一拍即合，都特别满意。很快苏天培的母亲就要来卖房了，谢亭丰到店里让徐文昌和房似锦出去走走，别漏了陷，自己假装做做店长。
房似锦和徐文昌边走边聊，房似锦表示自己让苏天培家搬家其实是有原因的，不仅仅是为了开单，她曾经当过家教，认识到了其实每个人都会有自己的特长，她让孩子转去中威小学，就是为了让他有更多的机会接触别的活动，让他了解到自己的特长。徐文昌虽然知道了她的心意，但还是不可否认自己对这件事情的担心，如果出事，他们还是得负责到底。
静宜门店中，苏天培的母亲来店里等客户买房，他们的悉心照顾让苏天培的妈妈受宠若惊，愣是没有发现徐文昌和房似锦的照片。最终他们也成功签约，皆大欢喜。这么一来门店中的每一个人都已经开单，只剩下朱闪闪一个人默默无闻。
王子健主动给朱闪闪测字，把朱闪闪耍得团团转，画了只乌龟送给朱闪闪，直到王子健逃走她才注意到自己被耍了。这时候有一个人说要买房子，专门找上了静宜门店做老洋房生意的徐文昌，卖老洋房他点名要找徐文昌。徐文昌刚和对方聊了起来，房似锦就端着水走了进来，让徐文昌很是诧异。
徐文昌借拿资料的理由，和房似锦说好这一单不许撬，只能是他的，房似锦甚至还愿意交学费，徐文昌只好放任她在一边听着。对这个客户要卖的老洋房，徐文昌拿出了一系列的资料警示这位先生，客户便拿出了老洋房的照片给徐文昌过目。
徐文昌告诉房主，他有专业维修老洋房的团队，可以做到修旧如旧，而在上海会买老洋房的人数不超过两百人，其中有一半都是职业做这个的，不修很有可能卖不出好价格。徐文昌说速度快的话可能是三个月，但客户却提出自己接受不了这个交易周期，若不是自己企业资金短缺，他也不愿意就这样卖出去。最后徐文昌让客户先挂一点五亿试试水，具体他会带工人前去装修。
徐文昌对老洋房历史的了解让听者叹为观止，跟着客户了解了一下老洋房的格局，徐文昌也做了初步的判断。同时，他也回忆起了一些曾经的故事，他曾经来过这个地方，居然和这位客户曾经相识，客户这时候才把他给认出来。客户问起了徐文昌父亲的情况，徐文昌一时没有回答，一旁的房似锦闻言便回避了去。
门店中突然有人咨询这套老洋房，房似锦接到电话没有注意，差点坏事，幸好一边的徐文昌反应了过来，接了电话，居然是他的老对手毛先生。两人寒暄几句，约见了时间。
房似锦提出了自己的疑问，徐文昌形象地给她解释了一下，让房似锦学到了不少，徐文昌还给了她一个惊喜，说这套老洋房可以交给徐文昌
谁知道她刚带毛先生一行人来看房，就遇到找茬的，把他们轰出了龚家花园，毛先生气愤地告诉房似锦，警告徐文昌这种产权有瑕疵的房子让他以后别动。房似锦给龚先生打了电话，龚先生立马赶了过来，院子里呆着的就是她太表姑奶奶一家人，硬是不让他卖房，拉着全家老小赖在这里。太表姑奶奶一家人为了贪这房子的钱，决定每天都来这老洋房守着。
晚上龚先生就跟徐文昌交代了这一家的来历，虽然龚先生已经做好了花钱消灾的准备，但还是有所担心，在了解了这点事情后，静宜门店的所有员工集体出动，去摸清楚他们一家人的情况。果然小楼和鱼化龙在蹲守的时候发现他们离开，通知徐文昌以后立马跟了上去，并留下他们生活记录的证据。
虽然可以证明这套房子和他们一点关系都没有，但龚先生还是决定如果他们愿意搬出去，房子卖掉以后还是愿意分点钱给太表姑奶奶。这样的行为让房似锦很疑惑，觉得是因为他们太过善良，但徐文昌却和她意见不同，善有善报恶有恶报，在他的开导下，房似锦也不再纠结，还把自己被毛先生诈了的那一下告诉了徐文昌，徐文昌的宽慰很有效果，她终于不再担心房子会因为自己的原因影响到价格。
龚先生第二天便去跟自己太表姑奶奶一家商量搬家费，却被嫌弃，他们的要求十分离谱，龚先生还不知如何应对，房似锦就忍不住开口了，她气得房似锦和他们大吵一顿，吓得龚先生立马拉着房似锦先行离开。龚先生也十分生气，去和徐文昌投诉，徐文昌安慰龚先生，如今还有挽救的机会，但还需要龚先生的爷爷出面，看在徐文昌的面子上，龚先生不再计较房似锦的失误。
在龚先生离开后，徐文昌才来和房似锦谈话，房似锦其实也是有些心虚，但说话却不肯让步，徐文昌气得差点没有忍住就破口大骂，但面对原则问题，他是绝对不会退步的。而龚先生也已经请出了自己的爷爷，带他来到了老洋房，本以为可以好好谈话，谁知这家人毫不领情，狮子大开口，气得老爷子心脏病突发。对此静宜门店的员工们紧急召开会议，商量接下来的应对方案，徐文昌分析如今的局势，看样子龚先生这一次是遇到了硬茬，对方一看就是蓄谋已久，房似锦对这家人的无耻行为气愤不已，却又无可奈何。
之前买了苗小姐家房子的赵小姐一家和邻居家逐渐有了矛盾，邻居家的小孩突然开始学琴，扰了赵小姐老公睡觉，她老公的作息因为职业问题很是特别，白天黑夜几乎颠倒，无奈之下赵小姐只好前去交涉。